Singlewohnung mit grossem Eigengarten in gepflegtem Altbau! U-Bahn-Nähe!

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Eckdaten

Kennung 5422
Objektart Terrassenwohnung
Lage 1140 Wien
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36 m²
Kaufpreis € 168 000,00
Provision 1) 6.048,-- inkl. 20% Mwst.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GBL Immobilien
Mobil +43 1 9680089

Weitere Angaben

Betriebskosten € 158,25
Stockwerk Hochparterre
Gartenfläche ca. 70 m²
Kellerfläche ca. 2 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²
Alt-/Neubau Altbau
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1900
Gesamtenergieeffizienz 3.05
Heizwärmebedarf 112 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Energieausweis gültig bis 08.01.2023

Objektbeschreibung

STILALTBAUEIGENTUM MIT GROSSEM EIGENGARTEN!

Nähe Schloss Schönbrunn und U3-Hütteldorferstraße!

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem charmanten Jahrhundertwendehaus und verfügt über eine Wohnfläche von 36 m2 zuzüglich 20 m2 Terrasse und 70 m2 Eigengarten.

Die Wohnfläche gliedert sich in:

ein großes Wohnschlafzimmer,
eine eingerichtete Küche (Wohnküche!),
einem Vorraum,
sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wird wie es liegt und steht, samt Inventar verkauft.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 158,25.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte uns telefonisch bitte unter 0650/4900137 oder senden Sie uns eine Anfrage unter: anfragen@gbl-immobilien.at



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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