VERLASSENSCHAFT: WALLSEE - AUSBAUFÄHIGES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK!
FERNBLICK IN DAS DONAULAND - SCHLOSS WALLSEE-NÄHE!
GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL - GARTEN MIT ALTBAUMBESTAND!
3 Garagenplätze und 1 Außenstellplatz vorhanden.
Das um 1979 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage des idyllischen Ortes Wallsee-Sindelburg unweit des Kirchenplatzes und des Ortszentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Schwimm- und Bademöglichkeiten sowie Wassersport werden in der Nähe im Altarm der Donau geboten.
Das gepflegte Haus bietet auf ca. 130 m2 Wohnfläche 4 Schlafzimmer, einen Wohnsalon mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, eine geräumige Küche mit anschließendem Speisezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, das zentrale Vorhaus, einen Abstellraum sowie ein separates WC.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt weiters über ein unausgebautes Dachgeschoss, welches ein erhebliches Flächenpotential birgt.
Das arrondierte Eckgrundstück hat eine Größe von 978 m2 und verfügt über einen schönen Altbaumbestand.
Eine energieeffiziente Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Holzpellets samt Tank).
Eine Solaranlage ist ebenso vorhanden, wie eine neue Klimaanlage.
Der Kaufpreis dieses Objekts beträgt € 315.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Bednar gerne unter 0699/19419007 zur Verfügung.
Gerne beantworten wir Ihre Anfrage auch online unter: anfragen@gbl-immobilien.at
